Wunderschönes Einfamilienhaus zentral, aber ruhig gelegen in Kaufungen-Oberkaufungen

325.000,00 € - 34260 Kaufungen-Oberkaufungen - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0-1201
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
34260 Kaufungen-Oberkaufungen
Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 163 m²
Kaufpreis
325.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 224 m²
Kaufpreis pro m²
1.993,87 €
Provision für Käufer
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Bodenbelag
Laminat, Fliesen, Parkett

Objektbeschreibung

Wunderschönes Einfamilienhaus zentral, aber ruhig gelegen in Kaufungen-Oberkaufungen.

Das Objekt ist derzeit unbewohnt, aber befindet sich in einen tadellosen Zustand, wo man sofort einziehen kann.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Treppenhaus, geräumiges Gäste WC mit separatem Waschmaschinenanschluss, einen unbeschreiblichen Partyraum mit einem großen Kachelofen, dem Heizraum und einer im Haus liegenden Garage mit Zugang zum Haus

Obergeschoss
geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, einer großen Küche , Esszimmer und Wohnzimmer mit einem weiteren Kachelofen

Dachgeschoss
ein Bad mit Dusche, 3 Schlafzimmer, sowie einen Maisonettebereich im Spitzboden der nachträglich ausgebaut wurde

Hinter dem Haus liegt ein unbeschreibliche angelegter Gartenbereich, der zum relaxen einlädt.
Das Grundstück ist ein Teileigentum von 25/100, mit dem Vorderhaus Leipziger Straße 385/383.


Wir freuen uns sehr über Ihre Anfragen.



HAFTUNG:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Bei Zeichnungen gelten immer die Ausführung und die Maße vor Ort. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstige Zwischenverwertung vorbehalten.

HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Makler sind gemäß EU-Verbraucherrechterichtlinien dazu verpflichtet, Interessenten über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag kommt bereits zustande, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.


PROVISIONSHINWEIS:
Sofern es durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt, ist vom Käufer eine Provision an uns, die Raiffeisen Dienstleistungs- und Vermittlungs- GmbH, in Höhe von 2,5 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 124,7 kWh/(m²*a)
Baujahr 1984
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Ausweis erstellt am 20.10.2023
Ausweis gültig bis 19.10.2023
D

Umgebung und Wohnlage

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