EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK UND VIELSEITIGEM NUTZUNGSPOTENTIAL

Objektbeschreibung

Ein- bis Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial!

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 890 m² großen Grundstück in Baunatal-Rengershausen.

Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, praktisches Zweifamilienhaus oder komfortables Mehrgenerationenhaus – hier stehen Ihnen alle Optionen offen.

Fakten zum Objekt:

- Ein- bis Zweifamilienhaus in massiver Bauweise, Baujahr 1934
- Anbau 1974 (Erweiterung Richtung Garten)
- Vollunterkellert mit zusätzlichem Zimmer als Wohnraum ausgebaut
- Balkon und Dachterrasse zu jeder Wohnebene
- Dachgeschoss mit zusätzlichem Ausbaupotenzial (ca. 16 cm Dämmung)
- Garage und zusätzlicher Stellplatz
- Kunststofffenster verschieden Baujahre (Außenrollläden vorhanden)
- Gaszentralheizung (Baujahr 2017)
- Altersgerechter Zustand, sowohl die Elektrik als auch die Haustechnik gilt es zu überprüfen

Aufteilung im Detail:

Erdgeschoss (Hochpaterre)
3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, separatem WC sowie einem Wohn-Essbereich mit Zugang zum 12 m² großen Südbalkon (Anbau 1974).

Obergeschoss
Ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, modernem Duschbad und Dachterrasse (auf dem Anbau).

Kellergeschoss / Souterrain
Weiterer Wohnraum (Anbau 1974) mit Terrassen- bzw. Gartenzugang, Heizungsraum, Waschküche mit Dusche, separates WC sowie mehrere Vorrats- und Abstellräume.

Dieses Haus vereint viel Platz, durchdachte Grundrisse und eine hervorragende Lage – ideal für Familien oder Investoren mit Weitblick.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bitten von alleinigen Besichtigungen abzusehen!