190.000,00 € - 34298 Helsa / Eschenstruth - Doppelhaushälfte

Raiffeisen Immobilien |Die Doppelhaushälfte in Eschenstruth mit großem Garten

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
rbbimmo34298K4
Objektart
Doppelhaushälfte
Lage
34298 Helsa / Eschenstruth
Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 137 m²
Kaufpreis
190.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 1012 m²
Provision für Käufer
2,975 inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Badezimmer
3
Terrasse vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Ja
Herr Hannes Engelhard

Herr Hannes Engelhard

Raiffeisen Immobilien GmbH

Tel. 0561 95379015

objektanfragen@raiffeisen-immobilien.de

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Haus in Helsa-Eschenstruth.

Das Landschaftlich schön gelegene Wohnhaus ist sowohl als Einfamilienhaus-, wie auch als Zweifamilienhaus, bzw.
Mehrgenerationshaus wunderbar nutzbar.
Es liegt in Helsa Eschenstruth, welches über eine gute Infrastruktur mit direkter Straßenbahnanbindung nach Kassel
aufweist.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss
Waschküche, Sommerküche, Abstellraum, Bad mit Dusche

Erdgeschoss
Küche, Wohnzimmer, extra Schlafzimmer Bad mit Dusche aus 2014

Obergeschoss
Küche Schlafzimmer und Esszimmer

Dachgeschoss
Extra WC, Bad mit Dusche und Wanne aus 1990 und 2 Schlafzimmer

Eckdaten
• Ein-/Zweifamilienhaus
• Freistehend
• 1951 Aufgestockt
• 1957 Scheunenanbau
• 1977 Garage
• 1990 er Jahren komplett Sanierung des Hauses
• Garage und zusätzlicher Stellplatz
• Ölzentralheizung 2008
• Solarthermie 2014
• 300 l Warmwasserspeicher
• Fenster 1990 Doppelt-Iso-verglast
• Außenrollos
• Oberste Geschossdecke gedämmt
• Innentüren Holz
• Holztreppe
• Bodenbeläge: Holzböden, Parkett, Fliesen
• Bäder im EG und DG
• KG zusätzliches Bad
• Separate Küchen im OG und EG mit Einbauküche
• Voll unterkellert
• EL Leitung 1990 erneuert
• Abwasser 2022 erneuert
• Fassade und Dach erneuert
• Gepflegter Garten
• Scheune mit Garage, Werkstatt und Abstellräume
• Überdachte Terrasse

Über Ihre Anfragen freuen wir uns sehr.

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 167,8 kWh/(m²*a)
Baujahr 1927
Wesentlicher Energieträger OEL
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis 27.09.2034
0
200
>400
167,8
kWh/(m²*a)

Sonstiges

HAFTUNG:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Bei Zeichnungen gelten immer die Ausführung und die Maße vor
Ort. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der weitergegebenen Informationen und
Unterlagen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstige Zwischenverwertung
vorbehalten.

HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Makler sind gemäß EU-Verbraucherrechterichtlinien dazu verpflichtet, Interessenten über ihr Widerrufsrecht bei
Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag kommt bereits zustande, wenn Sie uns telefonisch oder per
E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung
weiterer Informationen zur Immobilie von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts
bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der
Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt
näherbringen können.

PROVISIONSHINWEIS:
Sofern es durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt, ist
vom Käufer eine Provision an uns, die Raiffeisen Dienstleistungs- und Vermittlungs- GmbH, in Höhe von 2,5 % zzg.
MWSt für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen, sowie für alle anderen Objekte 5,00 % zzgl. MwSt. vom
Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die
Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung

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