319.000,00 € - 34225 Baunatal / Altenritte - Einfamilienhaus
ALTENRITTE - EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND AUSBAURESERVE SUCHT NEUE EIGENTÜMER
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Im schönen Altenritte gelegen, befindet sich diese geräumige Einfamilienhaus in einer ruhigen Sachgasse.
Im Jahr 1965 in massiver Bauweise erreichtet, steht dieses Haus auf einem ca. 711m² Grundstück.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der einladende Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche.
Über die geräumige Diele werden das Badezimmer, die Küche und der Schlafzimmerflur erschlossen. Insgesamt sind 3 Schlafzimmer auf dieser Etage vorhanden. Vom Wohnzimmer und vom Elternschlafzimmer ist der Balkon erreichbar. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die im Haus integrierte Garage.
Im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche, ein Abstellraum, der Heizungskeller, eine kleine Werkstatt.
Über den Nutzkeller, aber auch über einen eigenen Zugang vom Garten aus, erreicht man die Einliegerwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche und die überdachte Terrasse.
Ein Badezimmer befindet sich außerhalb der Einliegerwohnung im Bereich des Nutzkellers.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung, die auch für das warme Wasser verantwortlich ist. Im gesamten Haus sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus den achtziger Jahren verbaut. Das Stromleitungsnetz besteht zum Großteil aus zweiadrigen Leitungen. Insgesamt befindet sich das Haus in gepflegten, aber in modernisierungswürdigem Zustand.
Das Dachgeschoss ist über ein abgeschlossenes Treppenhaus erreichbar und ist als Ausbaureserve anzusehen.
Das Gartengrundstück bietet ausreichend Platz für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Ein kleines Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden.
Besichtigen können kurzfristig vereinbart werden.
Energieausweisdaten
| Baujahr | 1965 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
